İMASKOP, maliyetler ve başvurular hakkında sıkça sorulan sorular ve cevapları aşağıda yer almaktadır.
1- Yapı tipleri nelerdir?
Sanayi sitesi projesi kapsamında ilk etapta mobilyacılar için Yönetim Kurulumuzca öncelikle mobilya ve Keresteciler için 6 tip yapı şekli belirlenmiştir. Ortak adayları bu yapı tiplerinden birini seçerek ön başvuruda bulunmaları gerekmektedir.
| Mobilya Yapı Tipleri | |
| Mobilya A Tipi | 250 m2 x 3 Kat = 750 m2 |
| Mobilya B Tipi | 500 m2 x 3 Kat = 1500 m2 |
| Mobilya C Tipi | 1000 m2 x 3 Kat = 3000 m2 |
| Mobilya D Tipi | 1500 m2 x 3 Kat = 4500 m2 |
| Keresteciler Yapı Tipleri | |
| Kereste A Tipi | 1500 m2 |
| Kereste B Tipi | 3000 m2 |
| Mobilya Yan Sanayi Yapı Tipleri | |
| Yan Sanayi A Tipi | 250 m2 x 2 Kat = 500 m2 |
| Yan Sanayi B Tipi | 500 m2 x 2 Kat = 1000 m2 |
| Yan Sanayi C Tipi | 1000 m2 x 2 Kat = 2000 m2 |
| Yan Sanayi D Tipi | 1500 m2 x 2 Kat = 3000 m2 |
| Mobilya yan sanayi yapı tiplerinde 1. kat yüksekliği 6.5 m’dir. | |
2- Nereden başvuru yapabilirim?
www.imaskop.com adresi üzerinde bulunan ön kayıt formunu doldurarak başvuru sürecini başlatabilirsiniz.
Ön kayıt ve nihai başvuru için istenen belgeler “Başvuru ve Ortaklık Rehberi” içerisinde yayınlanmaktadır. İlgili rehbere ulaşmak için tıklayınız.
3- Kimler başvuru yapabilir?
Bursa il sınırları içerisinde faaliyet gösteren, Mobilya, Ağaç İşleri ve Mobilya Yan Sanayinde faaliyet gösteren imalatçı veya tamirci statüsünde olanlar ve bunu belgelendirebilenler başvuru yapabilir.
Mobilya Yan Sanayi ön başvuruları 01.12.2023 tarihinde başlayacaktır.
4- Hangi odaya kayıtlı olamam gerekir?
İnegöl M. Mobilyacılar Odası, Keresteciler Odası, İnegöl Ticaret ve Sanayi Odası üyeleri başvuru yapabilir. Diğer Odalara üye olan ancak mobilya yan sanayicisi ve tedarikçilerin başvuruları belirlenecek takvime göre gelecek dönemlerde alınacaktır.
5- Sermaye ödemesi ne kadar?
Sermaye ödemesi, sabit olarak 200 paya karşılık 20.000 TL’dir. Bu sermaye ödemesi bir defaya mahsus olarak alınır. Yönetim Kurulu’nun kabul kararının akabinde 30 gün içerisinde yatırılması gerekmektedir.
6- Genel gider aidatları ne kadar?
Genel gider aidatları her ay tahakkuk ettirilerek, ilgili takvim ayı içinde ödenmesi gerekmektedir. Aidatlar, projelendirme, idari ve teknik çalışmaların gerçekleştirilebilmesi için kullanılacaktır. Talep edilen yapı tipine göre farklılık göstermektedir. Genel kurul tarafından aksi bir karar alınıncaya kadar yapı tiplerine göre aidat miktarları aşağıda belirtilmiştir.
| Mobilya Yapı Tipleri | Aidat Miktarı | |
| Mobilya A Tipi | 250 m2 x 3 Kat = 750 m2 | 1.000 TL |
| Mobilya B Tipi | 500 m2 x 3 Kat = 1500 m2 | 2.000 TL |
| Mobilya C Tipi | 1000 m2 x 3 Kat = 3000 m2 | 4.000 TL |
| Mobilya D Tipi | 1500 m2 x 3 Kat = 4500 m2 | 6.000 TL |
| Keresteciler Yapı Tipleri | Aidat Miktarı | |
| Kereste A Tipi | 1500 m2 | 6.000 TL |
| Kereste B Tipi | 3000 m2 | 12.000 TL |
| Mobilya Yapı Tipleri | Aidat Miktarı | |
| Yan Sanayi A Tipi | 250 m2 x 2 Kat = 500 m2 | 1.000 TL |
| Yan Sanayi B Tipi | 500 m2 x 2 Kat = 1000 m2 | 2.000 TL |
| Yan Sanayi C Tipi | 1000 m2 x 2 Kat = 2000 m2 | 4.000 TL |
| Yan Sanayi D Tipi | 1500 m2 x 2 Kat = 3000 m2 | 6.000 TL |
7- İMASKOP nerede yapılacak?
Projenin gerçekleştirileceği alan ve büyüklük ile ilgili çalışmalar Orman Genel Müdürlüğü ve Milli Emlak nezdinde gerçekleştirilmektedir. Yer alternatifleri arasından tahsis edilecek alanlarda öncelikle kamu arazilerinin devri gerçekleşecektir. Sonrasında ise şahıs arazilerinin alınmasıyla sürece devam edilecektir.
Çalışmaları devam eden alternatifler için herhangi yanlış bilginin oluşmaması ve rant sağlanmaması amacıyla bilgi paylaşılmamaktadır. Tahsis süreçleri başladığında detaylı bilgi verilecektir.
8- İMASKOP hangi yöntemle nasıl gerçekleştirilecek?
Yer alternatifleri arasından belirlenecek optimum alanda önce altyapı sonrasında da üretim, sosyal alanların imalatı gerçekleştirilerek inşaatlar tamamlanacaktır.
Kooperatif yönetiminin planlamış olduğu gibi sürecin ilerlemesi durumunda Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın uyguladığı kredi programından yararlanılacak. Kooperatife dahil olanlar, bu program çerçevesinde esas ödemelerini gerçekleştirecekler. Bu programda altyapının tamamı ile üst yapı yani binaların %70’nin Bakanlıkça belirlenen bugün için %3’lük faiz oranı ile kredilendirilerek gerçekleşecek. Geri ödeme süresi ise inşaat bitiminden sonra 3 yıl ödemesiz, toplam 13 yıl olacak.
Bu programdan yararlanılamaması durumunda TOKİ marifeti ya da diğer banka programları kullanılabilecektir.
9- Tahmini maliyetler / hesap nasıl olacak?
İlk olarak 20.000 TL sermaye ödemesi gerçekleştirilecek. Daha sonrasında yapı tipine göre belirlenen genel gider aidatları aylık olarak ödenecektir.
Kamu arazilerinin ve şahıs arazilerinin alımıyla esas ödemeler gelecekte başlayacaktır. Tahmini olarak tüm süreç 16 yıllık dönemde aylık sabit taksitli olarak gerçekleşecektir. Bu süre günün koşullarına göre azalıp, artabilecektir. (Tahmini olarak ilk 6 yıl içerisinde arazi alımları ve bakanlık kredisinin kredilendirilmeyen %30’luk kısmının ödemesi ile devam edilecektir. Sonraki 10 yıl içerisinde bakanlık kredisinin ödemeleri gerçekleştirilecektir. Bu kapsamda sabit aylık taksitler uygulanacaktır.)
Bugünün koşullarına göre; esas ödemelerin hemen başlaması durumunda örnek maliyetlendirme aşağıda sunulmuştur.
Mobilya A Tipi Yapıda yani 250 m2 kullanım alanında yapılacak 3 katlı toplam 750 m2 kullanım alanı olacak bir iş yerinin maliyetinin yaklaşık 16 yılda eşit taksitli ödenecek şekilde öngörüldüğünde 37.500 TL aylık taksitlerde 7.200.000 TL olarak gerçekleşeceği tahmin edilmektedir. (Diğer yapı tiplerinde maliyetler bu m2 üzerinden kıyaslanarak, katları şeklinde hesaplanabilir.)
Kereste A Tipi Yapıda ise 1500 m2’lik alan üzerine yapılacak tek katlı bina içinde yaklaşık 16 yılda eşit taksitli ödenecek şekilde öngörüldüğünde 100.000-120.000 TL aralığında aylık taksitlerde 19.200.000 TL ile 23.040.000 aralığında gerçekleşeceği tahmin edilmektedir. (Diğer yapı tiplerinde maliyetler bu m2 üzerinden kıyaslanarak, katları şeklinde hesaplanabilir.)
Yukarıda verilen örnek maliyetler, süreler ve diğer koşullar gelecekte farklılık gösterebilecektir. Bir ödeme planı çıkartabilmek amacıyla örnek olarak sunulmuştur.
Daha farklı sorularınız için lütfen bize ulaşın.
E-posta: info@imaskop.com
Telefon: 0224 715 55 41